六合经济开发区拟对龙池街道环龙池路9号、龙池街道环龙池路29号开展正式运营，现将相关事项公示如下：

一、基本情况

龙池街道环龙池路9号又名雨花馆，龙池街道环龙池路29号又名茉莉馆，以上合称“两馆”。两馆土地用途为文体娱乐用地，规划性质为文化活动用地、图书展览用地。两馆现由江苏苏体实业发展有限公司承租运营。

二、业态规划

（一）雨花馆

业态包括书店、简餐咖啡、摄影摄像、装饰装修、美学服务、卞留念艺术工作室、文旅非遗展示体验、艺术餐饮、配套办公等。

以上业态面积分布占比为文化公益类（书店、卞留念工作室、文旅非遗展示体验、配套办公）约42%，文化展示及原有功能区约22%，服务零售类（摄影摄像、装饰装修、美学服务）约20%，餐饮类（简餐咖啡、艺术餐饮）约16%。其中，文化公益、文化展示及原有功能区分布占比共计64%。

（二）茉莉馆

业态包括教育培训、文体培训、亲子体验、健身、便利店、家居展馆、摄像摄影、简餐（清吧）、装饰装修、配套办公等。

以上业态面积分布占比为文体公益类（教育培训、文体培训、亲子体验、健身、配套办公、摄像摄影）约33%，文化展示及原有功能区约28%，服务零售类（便利店、家居展馆、装饰装修）约36%，餐饮类约3%。其中，文体公益、文化展示及原有功能区分布占比共计61%。

实际运营过程中，为适应市场变化，部分业态可能根据实际情况替换相近业态。

三、空间规划

为优化运营期间一层商业界面的展示效能，提升业态互动性，拟拆除茉莉馆一层部分幕墙，总长度约为118米，高度约4.2米，总拆除面积约495平米。拆除方案由具备资质的设计院编制，严格遵循结构安全原则，内外承重结构体系均不做任何改动。

四、公示时间

自本公告发布之日起7天。

五、联系方式

如对两馆运营事项有任何疑问，欢迎来电咨询。

咨询电话：025-57675531

特此公告。

南京六合经济开发区管理委员会

                                 2025年8月20日